1993〜2003年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市浦和区
61.9万円/㎡
前年比+2.3%
コスモ浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 56.64㎡の場合
相場
4,143万円
73.2万円/㎡
2,788
3,692
4,595
5,499
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,595万円
65.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ浦和元町
4,100万円（72.4万円/㎡）/ 8階 / 56.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 4,100万円 | 72.4万円 | 8階 | 56.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 5,199万円 | 73.6万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,850万円 | 54.5万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 62.0万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 3,780万円 | 66.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/25 | 4,100万円 | 72.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/04/29 | 4,100万円 | 72.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/09/13 | 3,080万円 | 54.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | - | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 4,100万円 | 72.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/27 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市浦和区では2.3%上昇しています。
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